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Vous recherchez le calme, le contact avec la nature dans un cadre verdoyant ; le tout sur un grand terrain de 2000m² ? Vous apprécierez cette charmante maison construite à flanc de colline sur les hauteurs de Steinbrunn-le-Haut. La maison particulièrement lumineuse propose au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de presque 50 m² avec cheminée, une cuisine équipée semi-ouverte, deux chambres d’environ 9m² chacune avec une salle d’eau à proximité, une buanderie, une salle de bain avec douche et baignoire (env.13m²), un WC séparé. A l’étage une grande chambre parentale (env. 30m²) avec placards encastrés, un WC et accès à deux greniers. La terrasse orientée sud permet de profiter d’un environnement rare sur les hauteurs, d’une vue complètement dégagée et de l’ensoleillement tout au long de la journée. A l’extérieur, l’accès se fait par une cour pavée permettant de stationner plusieurs véhicules ; en annexe, un garage ouvert, un atelier, un abri de jardin et un abri à bois. Des travaux de rénovation de qualité ont déjà été effectués sur ce bien, dont la rénovation de la toiture, des fenêtres, de l’installation électrique… Mode de chauffage : convecteurs électriques + cheminée avec insert, le terrain d’une superficie de 20 ares est pour partie aménagé en verger et pourra accueillir de nombreux autres projets. L’emplacement rare, l’ensoleillement et les caractéristiques atypiques de ce bien en font un vrai « bien coup de cœur » à visiter sans tarder ! N’hésitez pas à nous consulter pour plus de renseignements. Surface : 142m² Prix du bien honoraires inclus : 360 525 €uros Prix du bien hors honoraires : 345 000 €uros Honoraires TTC : 4,5% soit 15 252 €uros Honoraires : à la charge de l’acquéreur Date de réalisation du diagnostic : 17.03.2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360 € et 3230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 310 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 360 € et 3 230 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 68440
Surface habitable (m²) 142 m²
surface terrain 2 000 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée / Verdure
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Nombre de parking 4
Exposition SUD
Année de construction 1968
Terrain piscinable OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 360 525 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 345 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 604 €
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