Eschentzwiller (68440)
Maison de village, 4/5 pièces, 133 m²
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à propos de cebien
En exclusivité chez ELS IMMO, découvrez le charme authentique de cette belle maison à colombages qui conjugue le cachet de l'ancien avec le confort d'un intérieur fonctionnel et chaleureux.
La maison est répartie sur 3 niveaux avec 133 m² habitables (144 m² au sol). Au RDC, vous êtes accueillis par un agréable espace de vie réunissant salon, séjour et cuisine. La cuisine récente (2023) est à la fois pratique et bien pensée, avec de nombreux rangements.
À l'étage, vous trouverez deux chambres cosy de 12 m² et 14 m², une salle de bain, un WC séparé. Plusieurs armoires murales optimisent les espaces de rangement.
Les combles aménagés constituent un véritable atout : un espace généreux d'environ 38 m² habitables s'adaptera à vos envies et besoins. Chambre parentale, bureau, atelier d'artiste, salle de jeux ou espace de télétravail, les possibilités sont nombreuses.
Une cave d'environ 15 m² complète ce bien.
Côté technique : chaudière gaz installée en 2019, poêle à bois, fenêtres en bois à double vitrage, murs et combles isolés.
Cette maison ne dispose pas d'un extérieur privatif ni de place de stationnement dédiée, mais le stationnement est possible dans la rue à proximité.
En résumé, un bien plein de charme, idéal pour les amateurs d'authenticité à la recherche d'un cadre de vie chaleureux et atypique.
Une visite vous permettra d'en apprécier toute l'atmosphère et le potentiel.
Surface habitable : 133 m² (au sol : 144 m²)
Prix du bien honoraires inclus : 178 000 €
Prix du bien hors honoraires : 172 000 €uros / Honoraires 6000 euros TTC à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170 € et 1630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 108 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 105 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix178 000 €
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Code postal68440
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Surface habitable (m²)133 m²
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surface terrain73 m²
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Nombre de chambre(s)3
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Nombre de pièces4
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AscenseurNON
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RéférencesRE070
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente honoraires TTC inclus178 000 €
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Plus dedétails
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Nb de salle de bains1
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Type de cuisineEquipée
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Mode de chauffageGaz, Bois
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Type de chauffageTRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle
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Format de chauffageIndividuel, AUTRE
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BalconNON
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TerrasseNON
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CaveOUI
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Surface cave (m²)15
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ExpositionNord-Sud
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Année de construction1850
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lacopropriété
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CopropriétéNON
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Plus d'informations surle quartier
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Commerces et santé
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Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 630 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
