Habsheim (68440)

Appartement 3 pièces, 57m² habitables, 93 m² au sol

ELS IMMO vous propose en exclusivité au centre de HABSHEIM ce magnifique appartement de 57 m² Carrez (93 m² au sol) entièrement rénové avec goût et avec des matériaux de qualité.

Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, il se compose comme suit : une pièce de vie lumineuse et spacieuse de 40 m² au sol (Carrez 30 m²), d'une suite parentale (chambre + salle d'eau avec WC), d'une seconde chambre, d'une salle-de-bain avec WC. Dans la pièce de vie, vous trouverez un espace qui sera dédié à l'installation d'une cuisine que vous pourrez choisir et équiper selon votre goût.

Côté technique, l'appartement est particulièrement bien isolé ; il est équipé de radiateurs électriques et d'une climatisation réversible (Air/Air).

Installation électrique neuve.

Vous disposerez en complément d'un box de rangement au sous-sol et de deux places de stationnement privatives à l'arrière du bâtiment.

Il n'y a pas d'ascenseur dans l'immeuble.

Les plus de ce bien : appartement fonctionnel, lumineux et rénové avec soin. Petite copropriété située au centre de Habsheim, toutes les commodités sont accessibles à pied ! Faibles charges.

Surface Carrez 57 m², surface su sol 93 m²

Prix du bien honoraires inclus : 231 000 €

Prix du bien hors honoraires : 220 000 €uros / Honoraires 5.0% TTC à la charge de l'acquéreur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2025

Bien soumis au statut de la copropriété ; nombre de lots à usage d'habitation : 3

Charges annuelles prévisionnelles de copropriété : 400 euros

Pas de procédure en cours

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Consommation énergie primaire : 177 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 77 kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr