Eschentzwiller (68440)

Eschentzwiller, Plain-pied 4/5 pièces, 101 m² avec piscine.

Découvrez ce charmant plain-pied situé dans un quartier paisible d'Eschentzwiller.

Cette maison lumineuse et confortable de 101 m² sur un terrain de 662 m² se compose comme suit : une entrée, un salon-séjour s’ouvrant sur une cuisine moderne avec un îlot central et accès à la terrasse, trois chambres, une salle-de-bain, un WC séparé.

Sous-sol complet comprenant une chambre supplémentaire de 18m², un garage double, des pièces de rangement, une chaufferie-buanderie, une salle-d ’eau avec WC.

Côté technique, les menuiseries sont en PVC double vitrage avec des volets battants. Les combles sont isolés, le chauffage est au gaz, la belle cheminée à foyer fermé invite à des soirée d’hiver en mode cocooning.

Cette jolie maison construite en 1974 saura vous séduire par son emplacement et sa luminosité.

Le jardin bien entretenu avec une piscine chauffée (PAC) et une pergola vous permettra de profiter de moments de détente.

Située à seulement dix minutes du centre de Mulhouse, de l’accès autoroute et à vingt minutes de Bâle, Eschentzwiller offre en plus de son cadre de vie particulièrement agréable de très nombreuses commodités : école, périscolaire, pôle médical, banque, coiffeur, vie associative dynamique, salle de sport…

Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous sans tarder pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Surface habitable : 101 m² + 18 m² chambre en sous-sol

Prix du bien honoraires inclus : 434 700 €

Prix du bien hors honoraires : 420 000 €uros / Honoraires 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850 € et 2570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 240 kWh/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr