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Eschentzwiller (68440)
Maison 6 pièces, 120m²

  • à propos de ce
    bien

    Nouveauté ELS IMMO à Eschentzwiller, dans un quartier calme et résidentiel, je vous propose de découvrir cette jolie maison familiale au fort potentiel d’environ 120 m² habitables sur un terrain de 780m².

    La villa comprend de plain-pied un magnifique salon/séjour de 35m² extrêmement lumineux et chaleureux, une cuisine séparée de 13m²avec accès direct à la terrasse, une entrée avec placards, trois chambres, une salle d’eau, un WC séparé.

    A l’étage, les combles aménagés (env. 50 m² au sol) accueilleront à l’envie une suite parentale, une chambre d’adolescent, un bureau ou un atelier. Possibilité également de créer une chambre supplémentaire dans l’un des greniers.

    Le sous-sol de 102m² propose deux grandes pièces de stockage ou atelier, un garage deux voitures et une buanderie.

    Côté technique, le chauffage est au gaz avec en complément une PAC air/air qui vous permettra de chauffer ou de climatiser la pièce de vie ; la belle cheminée du salon invite à des soirée d’hiver en mode cocooning.

    Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec des volets roulants électriques pour le confort et des volets battants pour le charme. Les combles sont isolés.

    Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, mais cette jolie maison construite en 1969 saura vous séduire par son emplacement, sa luminosité, son agréable jardin arboré et sa vue imprenable sur la Forêt Noire et la colline d’Eschentzwiller-Habsheim.

    Située à seulement dix minutes du centre de Mulhouse, de l’accès autoroute et à vingt minutes de Bâle, Eschentzwiller offre en plus de son cadre de vie particulièrement agréable de très nombreuses commodités : école, périscolaire, pôle médical, banque, coiffeur, vie associative dynamique, salle de sport…

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    Surface : 120 m²

    Prix du bien honoraires inclus : 372 600 €

    Prix du bien hors honoraires : 360 000 €uros / Honoraires 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur

    Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2023

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040 € et 2810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

    Consommation énergie primaire : 266 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    • Prix
    • Code postal
      68440
    • Surface habitable (m²)
      120 m²
    • surface terrain
      780 m²
    • Nombre de chambre(s)
      4
    • Nombre de pièces
      6
    • Nombre de niveaux
      2
    • Vue
      Dégagée / Verdure
    • Références
      ME041
  • Plus d'informations
    financières

    • Taxe foncière annuelle
      776 €
  • Plus de
    détails

    • Nb de salle de bains
      1
    • Nb de salle d'eau
      1
    • Cuisine
      Séparée
    • Type de cuisine
      Equipée
    • Mode de chauffage
      Gaz, Aérothermique, Bois
    • Type de chauffage
      TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé, Cheminée
    • Format de chauffage
      Individuel, Individuel, Individuel
    • Terrasse
      OUI
    • Nombre de garage
      2
    • Cave
      OUI
    • Nombre de parking
      3
    • Exposition
      Sud-Est
    • Année de construction
      1969
    • Terrain piscinable
      OUI
    • Terrain arboré
      OUI
  • Plus d'informations sur
    le quartier

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique
  • Bilan
    énergétique

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 040 € et 2 810 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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