Bruebach (68440)
Bruebach Maison, 8 pièces, 185 m² + bâtiment agricole env. 600 m²
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à propos de cebien
Spacieuse maison 8 pièces, 185 m² au sol (173 habitables) sur un grand terrain de 60.00 ares (environ 50 ares en zone agricole). La maison se répartit sur deux niveaux composés comme suit :
- Au RDC : une entrée, un salon/salle-à-manger de 34 m², un second salon de 27 m², une cuisine de 15m², deux chambres, une salle-d'eau, un WC.
- A l'étage : deux chambres, un bureau, une salle d'eau (à créer), un grenier aménageable de plus de 50 m²
- Sous-sol complet comprenant plusieurs pièces de rangement, un garage 4 voitures.
La maison a été construite en deux phases, l'une en 1954 et l'autre plus récente en 1995 et offre la possibilité d'être transformée en deux logements distincts.
A l'extérieur, vous trouverez un hangar agricole (structure métallique) qui offre une surface de stockage d'environ 600 m² sur un grand terrain de 60.00 ares.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Points forts :
- Pièces spacieuses et lumineuses, possibilité de créer deux logements distincts, combles aménageables 50 m².
- Chauffage : Pompe à chaleur récente, poêle à bois
- Toiture rénovée, charpente en bon état
- Hangar XXL
- Excellent emplacement aux portes de Mulhouse
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Surface habitable au sol 185 m², habitable 173 m²
Prix du bien honoraires inclus : 424 350 €
Prix du bien hors honoraires : 410 000 €uros / Honoraires 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3420 € et 4710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 332 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 218 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix424 350 €
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Code postal68440
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Surface habitable (m²)185 m²
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surface terrain4 774 m²
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Surface loi Carrez (m²)173 m²
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Nombre de chambre(s)4
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Nombre de pièces8
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Nombre de niveaux2
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RéférencesLB056
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente honoraires TTC inclus424 350 €
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Prix de vente honoraires TTC exclus410 000 €
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Honoraires TTC à la charge acquéreur3,5 %
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Plus dedétails
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Nb de salle d'eau2
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CuisineSéparée
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Type de cuisineEquipée
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BalconOUI
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Nombre de garage2
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CaveOUI
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ExpositionNord-Sud
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Année de construction1950
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lacopropriété
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CopropriétéNON
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Plus d'informations surle quartier
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Commerces et santé
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Commerces et santé
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Bilanénergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 420 € et 4 710 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
