Sausheim (68390)
Immeuble, 10 pièces, 255 m² habitables
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à propos de cebien
A Sausheim, en impasse, au calme et proche des commodités, découvrez cet ensemble immobilier composé de 3 logements + un espace bureau en sous-sol + une dépendance sur un terrain de 506 m².
Cette grande maison se divise comme suit :
-Au sous-sol, deux bureaux de 26 m² et 9 m², une buanderie, un vestiaire, un garage double
-Au RDC, un appartement de Type F3 de 98.19 m² comprenant un salon/séjour 27 m², 2 chambres de 15 et 16 m², un WC séparé, une salle-de- bain, une cuisine de 15 m², un hall, un balcon, une loggia.
-Au premier étage, un appartement de Type F3 de 104.53 m² comprenant un salon/séjour 27 m², 2 chambres de 18 et 15 m², un WC séparé, une salle-de-bain, une cuisine de 15 m², un hall, un débarras, une loggia.
-Au 2ème étage, un appartement de type F2 de 68.10m² comprenant un salon/séjour de 17.50m², une chambre de 16 m², une salle-de-bain, une cuisine, une loggia.
Les appartements sont libres de toute location.
Des travaux d'isolation et de rafraichissement sont à prévoir. Chauffage au fioul. Année de construction : 1972.
A l'extérieur, une dépendance de 30m² + un grenier complètent le lot.
Plusieurs places de stationnement extérieur.
Ce joli bien ravira les investisseurs avec son rendement mensuel estimé à 2200 €uros ou fera le bonheur d'une grande famille souhaitant vivre sous un même toit tout en gardant son indépendance.
Surface habitable : 255 m²
Prix du bien honoraires inclus : 372 600 €
Prix du bien hors honoraires : 360 000 €uros / Honoraires 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4850 € et 6600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 250 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 229 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr.
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Prix372 600 €
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Code postal68390
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Surface habitable (m²)255 m²
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surface terrain506 m²
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Nombre de niveaux3
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AscenseurNON
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RéférencesLS050
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente honoraires TTC inclus372 600 €
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Prix de vente honoraires TTC exclus360 000 €
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Honoraires TTC à la charge acquéreur3,5 %
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Plus dedétails
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Mode de chauffageFioul
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Type de chauffageTRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
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Format de chauffageAUTRE
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BalconOUI
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Sous/solAVEC AMENAGE
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Nombre de garage2
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CaveOUI
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Nombre de parking6
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ExpositionNord-Sud
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Année de construction1972
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Terrain piscinableNON
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Terrain divisibleNON
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lacopropriété
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CopropriétéNON
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Plus d'informations surle quartier
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Commerces et santé
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Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 850 € et 6 600 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
